Avec un taux fixe, pas de surprise : vous connaissez le montant de vos remboursement pendant toute la vie de votre crédit.

Le taux révisable, peut quant à lui évoluer à la baisse ou à la hausse en fonction des fluctuations du marché. Il est déterminé pour une certaine durée et révisé périodiquement, en général chaque année à la date anniversaire du prêt, en fonction de l'évolution d'un indice de référence. Cet indice est souvent l'Euribor, qui correspond au prix auquel les banques se prêtent de l'argent à court terme sur le marché monétaire.

Les banques et établissements de crédit ont amélioré au fil des années les caractéristiques des prêts à taux révisable. Elles ont créé par exemple deux formules qui protègent l'emprunteur : le prêt révisable capé et les échéances plafonnées en cas de hausse des taux d'intérêts (la hausse des taux se répercute alors dans une durée de remboursement plus longue).